Ceny mediów we wspólnotach i spółdzielniach

Poniżej prezentujemy najważniejsze informacje o obciążeniach finansowych mieszkańców osiedlowych budynków wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych.

[*]cena regulowana przez Urząd Regulacji Energetyki

Wspólnota Mieszkaniowa Kozia 1-27  zarządzanie 0,38 zł/m2; utrzymanie czystości 0,35zł/m2; konserwacja bieżąca 0,1 zł/m2; wywóz nieczystości 0,13 zł/ m2; domofon - konserwacja 0,02 zł/m2; energia elektryczna 0,04 zł/m2; woda na cele gospodarcze 0,02 zł/m2;  inne 0,06 zł/m2; kontrola instalacji gazowych 1,05 zł od lokalu, instalacji kominów i wentylacji 2,05 zł. Fundusz remontowy - modernizacyjny 0,3 zł/m2.

zobacz też:
art. pt "Za co płacimy komorne"
dział naszego serwisu: Energia

Woda

Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. we Wrocławiu ustaliło - w oparciu o uchwałę Nr XXXIII/2300/05 Rady Miejskiej Wrocławia z 20 stycznia 2005 r. w sprawie zatwierdzenia taryf dla zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego odprowadzenia ścieków obowiązujących na terenie Gminy Wrocław - opłaty w wysokości:

więcej o wodzie

Ścieki

Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. we Wrocławiu ustaliło - w oparciu o uchwałę Nr XXXIII/2300/05 Rady Miejskiej Wrocławia z 20 stycznia 2005 r. w sprawie zatwierdzenia taryf dla zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego odprowadzenia ścieków obowiązujących na terenie Gminy Wrocław - opłaty w wysokości:

więcej o gospodarce ściekowej

Wywóz i segregacja odpadów

Na terenie Wrocławia (tak jak i każdej innej jednostki samorządu terytorialnego) za wywóz i segregacje odpadów odpowiada gmina. We Wrocławiu usuwaniem śmieci zajmuje się kilkadziesiąt firm w praktyce jednak liczą się dwie firmy: WPO-ALBA Trans-Formers.

W większości przypadków opłata z tytułu wywozu śmieci wynosi 4-6 zł za lokal mieszkalny. Mieszkańcy domów jednorodzinnych za opróżnienie standardowego kubła o pojemności 110 l płacą od 20-28 zł. Podstawienie kontenera do wywozu śmieci wielkogabarytowych kosztuje 111-200 zł (+ 7% VAT) + 70-80 za wywóz i 20-30 za gruz. Dodatkowe pojemniki na plastyk i szkło oferuje w ramach standardowych opłat Trans-Formers. W firmie Eco-recycling wywóz jednego kontenera o pojemności 8 m3 kosztuje ok. 100 zł. (więcej)

Gaz

Taryfę dla paliwa gazowe sprzedawane we Wrocławiu przez Dolnośląską Spółkę Gazownictwa Sp. z o.o. (DSG Sp. z o.o.) i jej wrocławski oddział, czyli Zakład Gazownictwa Wrocław (obie siedziby znajdują sie na Tarnogaju) zatwierdził Prezes Urzędu Regulacji Energetyki decyzją DTA-822/4246-A/2/2003/PB. Taryfa  obowiązuje od 1 października 2003 r. W październiku 2005 r. Urząd Regulacji Energetyki zezwolił na podniesienie cen gazu przez PGNiG o ok. 7,5% (opłaty przesyłowe i abonament pozostał na tym samym poziomie) - dodajmy, że zarząd PGNiG planował podwyżkę o kilkanaście procent.

Ceny energii cieplnej z sieci

Ciepło sieciowe w 50% to ciepło dostarczane dostarczane siecią należąca do MPECu i produkowane głównie przez KOGENERACJĘ SA. W strukturze kosztów przychody KOGENERACJĘ stanowią połowę wartości, reszta dzielona jest pomiędzy MPEC i Skarb Państwa (podatek VAT). (więcej informacji w dziele serwisu Energia)

Taryfa Miejskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej MPEC SA stanowi załącznik do decyzji Prezesa URE z dnia 8 lipca 2004 roku nr OWR-4210-25/2004/252/V-A/JK i obowiązuje od dnia 1 sierpnia 2004 roku. (poniżej wyjątki z taryfy)

Rozporządzenie taryfowe - Rozporządzenie Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 23 kwietnia 2004 r. w sprawie szczegółowych zasad kształtowania i kalkulacji taryf oraz rozliczeń w obrocie energią elektryczną (Dz. U. z 2004 r. Nr 105, poz. 1114) - stanowiące podstawę do kalkulacji opłat przez dostawcę energii, przedsiębiorstwo energetyczne - Zespół Elektrociepłowni Wrocławskich KOGENERACJA SA z siedzibą we Wrocławiu. Obowiązująca w KOGENERACJI SA taryfa weszła w życie 1 sierpnia 2005 r. (taryfa)

(*) W przypadku taryfy GW 3 dochodzą jeszcze opłaty za usługi przesyłowe (korzystanie z sieci cieplnej):

• opłata stała roczna - 7 605,37 zł/MW/rok] (miesięcznie 633,78 zł)
• opłata zmienna - 3,87 [zł/GJ].

Jak wynika z badań Instytutu Rozwoju Miast, średnie opłaty za centralne ogrzewanie wynosiły w 2002 roku: 3,10 zł za mkw. w mieszkaniach gminnych; 2,38 zł w budynkach spółdzielczych; 1,64 zł w domach towarzystwa budownictwa społecznego. (więcej)

Ceny energii elektrycznej

Wytwarzaniem, przetwarzaniem, przesyłaniem i sprzedażą energii elektrycznej m.in. we Wrocławiu zajmuje się Energia Pro Koncern Energetyczny SA. Powstał on z dniem 1 maja 2004 roku w wyniku konsolidacji 5 zakładów energetycznych z regionu Dolnego Śląska i Ziemi Opolskiej.

• obliczenie przykładowych kosztów poboru energii zawiera kalkulator taryfowy

Od 1 maja 2004 r. klientów Energia Pro Koncernu Energetycznego SA obowiązuje, zatwierdzona przez Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki, decyzją DTA-4211-41(3)2004/2698/I/WD z dnia 16 kwietnia 2004 r. Taryfa dla energii elektrycznej, utrzymująca dotychczas stosowane przez zakłady energetyczne Dolnego Śląska i Opolszczyzny ceny i stawki opłat za energię elektryczną oraz zasady ich stosowania. (więcej)

Sprzątanie

Klatki schodowe - harmonogramy prac (standardy 2006 r.)

rodzaj prac porządkowych	spółka Administrator	Wspólnota Armii Krajowej-Widna	spółka Zarządca
MYCIE
mycie całej klatki schodowej	1/miesiąc	2/miesiąc	2/miesiąc
mycie parteru klatki schodowej	1/tydzień		2/miesiąc
mycie lamperii		2/rok	4/rok
mycie okien na klatce schodowej	4/rok	2/rok	4/rok
ZAMIATANIE
klatki schodowej	3/tydzień	codziennie	3/tydzień
usuwanie nieczystości z klatki schod.			codziennie
piwnic, strychów		1/tydzień	1/miesiąc
wycieranie kurzu, pajęczyn itp	2/tydzień		1/tydzień
TERENY ZEWNĘTRZNE
zamiatanie i usuwanie nieczystości z chodnika należącego do posesji	5/tydzień	codziennie	3/tydzień
zamiatanie boksów śmietników		codziennie
sprzątanie terenów przyległych		codzienie	3/tydzień
usuwanie śniegu z chodnika i posypywanie piaskiem	codziennie
INNE
usuwanie plakatów i napisów, estetyka tablic ogłoszeniowych			na bieżąco
dezynfekcja, deratyzacja, dezynsekcja			w miarę potrzeb
zgłaszanie awarii			na bieżąco

Zasób komunalny.

Od 1 stycznia 2003 r. sprzątanie zielonych terenów komunalnych odbywa się na zróżnicowanych zasadach:

• na terenach na których rozstrzygnięto nowe przetargi -  sprzątaniem zajmuje się spółka POMET -  za sprzątanie m2 otrzymuje od 26 do 32 gr.

• pozostałe tereny sprzątane są przez dotychczasowych zarządców - za sprzątanie m2 otrzymuje od 21 do 25 gr.

POMET sprząta nie tylko w 3 rejonach, gdzie są kamienice z mieszkaniami. Dba o porządek również wokół budynków gminnych, w którym znajdują się lokale użytkowe. W sumie ma pod opieką 500 tys. m. kw. Miesięcznie od gminy dostaje ok. 140 tys. zł. Od 2004 r. Spółka Administrator przejęła wszystkie miejskie tereny zielone na osiedlu (z wyłączeniem parków i pasa drogowego). (więcej)

Indywidualne rozliczanie

Działająca na terenie osiedla Huby SM Wrocław Południe jako pierwsza w Polsce i jedyna we Wrocławiu 6 lat temu podpisała z miejskim przedsiębiorstwem energetycznym porozumienie w sprawie systemu indywidualnego rozliczania się mieszkańców za zużyte ciepło. Niestety wraz z końcem 2003 r. MPEC musiał wypowiedzieć wszystkie 2,5 tys. indywidualnych umów i powrócić do systemu rozliczeń poprzez spółdzielnię mieszkaniową - umowy okazały się sprzeczne z prawem. W opinii Urzędu Regulacji Energetyki lokator bloku nie jest zgodnie z prawem energetycznym odbiorcą ciepła. Nie spełnia kryteriów odbiorcy, nie może sobie np. zamówić określonej mocy cieplnej, nie dokonuje pomiaru jego zużycia. Urząd stał na stanowisku, że odbiorcą może być tylko zarządca nieruchomości np. spółdzielnia mieszkaniowa.

System indywidualnego rozliczania ciepła jest możliwy tylko w przypadku indywidualnego opomiarowania zużycia ciepła licznikami ciepła; posiadane przez większość mieszkańców podzielniki ciepła są tylko urządzeniami służącymi podziałowi kosztów ogrzewania a nie jego zliczania. Podzielnik nie jest zalegalizowanym urządzeniem do mierzenia zużycia ciepła. Tego rodzaju liczniki montuje się już w niektórych nowych budynkach. (więcej: Energia)